Immobilien in Spanien/Über das Unternehmen

Immobilien Spanien

Willkommen in Spanien oder Bien Venido!

Spanien ist eines der führenden Länder der Europäischen Union mit einer entwickelten Wirtschaft und Infrastruktur. Nachfrage nach spanisches Eigentum existierte immer. Bei den russischen Käufern begann sich beispielsweise das Interesse an dieser Art von Übersee-Immobilien durch die 90 des letzten Jahrhunderts zu manifestieren. Billigwohnungen in Spanien wurden seit einem Jahrzehnt von Anwohnern in Großbritannien, Deutschland und den skandinavischen Ländern aufgekauft. Immobilien in diesem sonnigen Land werden zum Zweck der Investition, der Bildung und des Qualitätsurlaubs erworben.

Preise Immobilien in Spanien Selbst für Luxusimmobilien, insbesondere im Vergleich zu den russischen Großstädten Moskau und St. Petersburg sowie zu vielen anderen EU-Ländern, ist sie deutlich moderat.

Die spanische Gesetzgebung regelt eindeutig alle Aspekte von Immobilientransaktionen und schützt die Rechte des Käufers so weit wie möglich, sodass Einzelpersonen und juristische Personen Immobilien erwerben können. Es kann gesagt werden, dass die Übernahme bis heute datiert wird Immobilien in Spanien viel einfacher und sicherer als in Russland. Nach spanischem Recht wird jedes in Spanien erworbene Eigentum zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Notarurkunde (eskritury) in Privatbesitz. In diesem Fall kann es mehrere Personen geben, deren Verwandtschaftsgrad spielt keine Rolle. Der Erwerb von Immobilien durch ausländische Bürger wird von der Regierung als eine Investition in die spanische Wirtschaft betrachtet, die eine absolute Loyalität gegenüber den Anlegern garantiert.
Eine Anfrage aus Drittländern zur Bereitstellung von Informationen über private Eigentumsrechte nach lokalen Gesetzen ist ein Eingriff in die inneren Angelegenheiten Spaniens. Die Beschlagnahme von privatem Eigentum ausländischer Investoren zu Gunsten Dritter ist nicht gesetzlich vorgeschrieben und daher nicht möglich. Ausländer können Immobilien auf einer Stufe mit den Bewohnern Spaniens erwerben, sowohl Wohnimmobilien (Wohnungen, Villen, Wohnungen) als auch Gewerbe.

Spanische Banken können Ihnen leicht einen Kredit gewähren, sodass Sie eine Wohnung oder ein Haus in Spanien kaufen können. Bis zu 70 Prozent der gekauften Wohnungen sind unter 4-5 Prozent pro Jahr bis zu dreißig Jahren erhältlich.

Unser Unternehmen hat auch Angebote für den Kauf von Hypothekenobjekten in Spanien von Banken, d. Immobilienobjekte, die Banken von Eigentümern, die Probleme bei der Auszahlung von Hypothekendarlehen hatten, in ihren Besitz aufgenommen haben. Der Preis solcher Angebote, und dies sind Villen und Apartments, ist aus dem tatsächlichen Schätzwert viel günstiger.

In letzter Zeit ist Spanien nicht nur mit der Erholung verbunden, sondern auch mit einer der einfachsten Möglichkeiten, ein Schengen-Mehrfachvisum und eine Aufenthaltsgenehmigung in der Europäischen Union zu erhalten. Wenn Sie eine Immobilie in Spanien gekauft haben, erhalten Sie garantiert eine einjährige spanische Multivisa. Das bedeutet, dass Sie 180-Tage im Jahr oder 90-Tage in sechs Monaten auf dem spanischen Territorium verbringen können. Sie können die Grenzen jedes Staates aus den Schengen-Ländern frei überschreiten. Als Eigentümer von Immobilien in Spanien haben Sie auch das Recht, Ihre Verwandten (multivisa für 90-Tage mit einem Intervall von einem halben Jahr) und Freunde (Visa für einmalige Einreise oder einmalige 2-Einreise vor 30-Aufenthaltstagen) einzuladen

Im Gegensatz zu einigen Ländern werden die Dienstleistungen von Immobilienagenturen in Spanien immer vom Verkäufer bezahlt. Der Verkäufer zahlt der Agentur eine Provision, um einen Käufer zu finden und die begleitenden Kaufformalitäten zu erledigen. Der Käufer muss keine Provision an die Agentur zahlen. Wenn ein Unternehmen, seine Vertretung in einem anderen Land usw. Bei dem Versuch, vom Käufer eine Provision zu erhalten, wird versucht, zusätzliches Geld zu „verdienen“, um dessen mangelndes Bewusstsein zu nutzen. In diesem Fall sollte der Käufer die Verhandlungen beenden und nach anderen Optionen suchen.

Außerdem sind die Steuern beim Immobilienerwerb nicht groß genug, ein sehr einfaches Verfahren für die Wohnungsgestaltung und moderate Kosten für die Instandhaltung ihrer Immobilien. Zusammen mit der historisch respektvollen Haltung gegenüber dem Privateigentum und der wohlwollenden Haltung der Spanier gegenüber Ausländern schufen diese Tatsachen günstige und attraktive Bedingungen für langfristige Investitionen in diesem Bereich der Wirtschaftsbeziehungen.

Es gibt noch einen sehr unwichtigen Faktor, der für Spanien spricht - von Moskau nach Spanien nur etwa fünf Flugstunden, während wir sagen können, dass die Ticketpreise nicht teuer genug sind - 400-Euro für eine Person. So wie die Immobilienpreise in Spanien für sich sprechen. Willkommen in Spanien!